INFO Blog, Rumah, Apartemen, Ruko, Tanah, Gudang, Pabrik

Para investor maupun pemilik apartemen atau rumah susun milik (rusun) umumnya memiliki satuan unit apartemen atau rumah susun dengan status Sertifikat Hak Milik (SHM) setiap unit yang dibelinya. Namun pemilik wajib memperpanjang sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) apartemennya. "HGB yang diperpanjang adalah HGB tanah tempat berdirinya unit apartemen. HGB tanah ini lah yang menjadi tanggungjawab pemilik apartemen dan harus diperpanjang begitu masa berlakunya habis," ujar seorang petugas Kantor Pertanahan Nasional (BPN) Jakarta Selatan, kepada kita, pekan lalu. Ia mengatakan, perpanjangan HGB tanah apartemen secara otomatis menjadi tanggungjawab pemilik. Hal ini sesuai dengan yang tertuang dalam UU 16/1985 tentang rumah susun "Tanah bersama adalah sebidang tanah yang digunakan atas dasar kebersamaan secara tidak terpisah yang di atasnya berdiri rumah susun dan ditetapkan batasnya dalam persyaratan izin bangunan". Sehingga tidak ada tanah untuk masing-...

Ada dua hal yang membuat kebutuhan apartemen di wilayah Cikarang, Bekasi, masih sangat tinggi. Pertama, jumlah ekspatriat di Bekasi yang kini mencapai 10.000 orang lebih. Kedua, kebutuhan warga lokal yang memerlukan hunian vertikal yang eksklusif. Demikian dikatakan Direktur Utama PT Menara Pelangi David Sudjana, terkait pembangunan Mustika Golf Residence (MGR) di kawasan Jalan Arifin C Noor, Kavling A.3A, Jababeka City, Cikarang. Proses pembangunannya baru memasuki tahap pemasangan tiang pancang pertama, Sabtu (30/8/2014). "Permintaan masih cukup tinggi, terutama untuk memenuhi kebutuhan ekspatriat. Pasokan yang ada saat ini masih dirasakan kurang untuk kawasan Bekasi," kata David. Menara Pelangi adalah anak perusahaan pengembang PT Mustika Land Group. Perusahaan tersebut berencana mulai membangun proyek hunian vertikal itu di atas lahan 4.800m2 milik Jababeka. Lahan itu dibelinya seharga Rp 5 - Rp 6 juta m2 pada 2012 lalu. David mengatakan, apartemen tersebut akan teri...

Apakah pasar properti menuju panic selling dan Bubble? Sebelum membahas ke sana, perlu flash back kepada jenis-jenis uang. Uang ada dua macam, uang kartal dan uang giral. Uang kartal maksudnya likuiditas, atau cash flow (arus kas). Dalam Rumah tangga, uang kartal disebut uang kertas tunai. Sedangkan uang giral berbentuk sertifikat tanah, deposito, saham, dan uang aset yang tidak berbentuk tunai. Nah, kondisi pasar Indonesia ini kekeringan uang kartal. Kekurangan uang yang beredar. Misalnya ada Rp 225 triliun dana Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah (APBD) yang belum cair. Di DKI Jakarta saja, APBD sebesar Rp 70 triliun serapannya hanya 25 persen saja. Jadi, saat ini tidak seperti krisis moneter 1998, karena dana APBD Indonesia sehat. Apalagi dibandingkan Yunani. Coba lihat. Presiden Joko Widodo mendorong percepatan pembangunan kereta api cepat MRT dan LRT. Busway sekarang buatan Sweden. Terakhir, Indonesia beli barang Swedia itu Volvo. Salah satu Sedan ter...

Bagi pemilik properti seperti Rumah, Apartemen dan lainnya, selain untuk ditinggali keluarga, pasti mengharapkan nilai properti nya selalu naik tidak turun. Apalagi jika pemilik properti itu memiliki lebih dari 1 rumah/apartemen/kondotel, bisa disebut sebagai Investor. Tapi tak semua pemilik properti bisa mendapat keuntungan maksimal walaupun sudah menjadi Investor, terkadang banyak penyebab di luar dugaan nilai properti nya harga jual malah menjadi lebih murah, atau tetap (stagnan). Berikut ini Cara kita dapat menjual properti menjadi cepat laku dan menguntungkan nantinya : 1. Lokasi Terkadang kita heran kenapa dalam 1 perumahan harga rumah baru bisa berbeda-beda? Padahal dari segi bangunan sama saja, bahkan bisa jadi makin ke dalam suatu perumahan, ada tanah yang lebih bisa digunakan untuk kebun.  Jika ingin menjual rumah dengan lokasi yang agak jauh dari sarana dan prasarana perumahan atau jauh dari pintu masuk gerbang utama perumahan, sebaiknya Anda mene...

Setelah perkantoran, bisnis lain yang bakal cemerlang di masa mendatang di koridor TB Simatupang, Jakarta Selatan, adalah apartemen, dan perhotelan. Hal tersebut terindikasi oleh banyaknya jumlah karyawan berbagai level menghuni ruang-ruang perkantoran di sepanjang koridor ini. Berdasarkan catatan Colliers International Indonesia, hingga 2017 mendatang akan lebih banyak lagi angkatan kerja yang mendiami gedung kantor baru di kawasan itu. Pasalnya, pasokan ruang kantor baru yang akan masuk pasar dalam tiga tahun ke depan akan seluas 236.128 meter persegi. Dari luas gedung tersebut, 60 persennya sudah mendapat konfirmasi dari penyewa gedung yang notabene memiliki karyawan dalam jumlah tertentu. Berdasarkan analisa Colliers, jika rasio penghuni terhadap luas ruang atau satu karyawan membutuhkan ruang seluas 10 meter persegi, maka akan terdapat 23.612 karyawan baru bekerja di sini. Belum lagi perkantoran eksisting yang mencapai luas bangunan sekitar  2 juta meter persegi, maka tota...

Dari sekian kawasan yang terhubung dengan jalur lingkar ( ring road ) Jakarta, koridor TB Simatupang tampil sebagai yang terdepan dan mewujud sebagai kawasan komersial dengan perkembangan paling pesat. Mencermati kondisi aktual, kawasan ini merupakan kontributor utama ruang perkantoran di Jakarta Selatan dengan menguasai porsi pasokan sebesar 47 persen. Lima dari enam gedung perkantoran baru di luar pusat bisnis (CBD Jakarta) yang beroperasi pada 2013 berada di Simatupang. Meskipun tidak bisa dibilang baru, beberapa gedung perkantoran di koridor ini masuk pasar secara berurutan. Sebut saja Alamnda Tower and Oleos 2 pada 2Q 2013, diikuti Beltway Office Tower 3 pada 3Q 2013. Setelah itu, dua gedung perkantoran di sisi selatan, seperti Talavera Suite dan The CEO, menambah 22.195 meter persegi pasokan baru pada akhir tahun. Menurut data Colliers International Indonesia, sepanjang tahun lalu, kawasan Simatupang memasok perkantoran seluas total 68.976 meter persegi sehingga pasokan kumul...

Metropolitan Park,  Apartemen Ekonomis dengan fasilitas bintang 4,  Lobby tematik kota-kota besar di LN,  hanya 5 menit dari Summarecon Mall Bekasi,  Thematic pool n apartment (infinity pool, beach pool dan reflexology),  yoga deck,  cabana dan Gym. Harga mulai Rp 170 Jutaan saja, Booking fee Hanya 2 jt - Tgl 7 juni 2014 harga NAIK, Cicilan 51 kali.  Hadiri Investor Gathering, hari Minggu, 1 Juni 2014, jam 10.00 sd 20.00, bertempat di Hotel Best Western Grand Palace Kemayoran (d/h Pallazo Apartement), Jl. Benyamin Suaeb Kav. A5, Jakarta Pusat, Kemayoran. Dapatkan hadiah langsung AC 1 PK dan Hadiah utama Honda Mobilio. Yang minat Datang harap dengan Undang. Hubungi: Rudi Binoto. 081908 222771 ####################### Sumber: berisatu.com  Komisaris Utama PT SKI, di Marketing Gallery Apartemen Metropolitan Park, Bekasi, Minggu (12/5). Budi mengatakan, pihaknya memprediksi, dalam kurun waktu lima tahun ke depan, perkembangan kawasan Bekasi b...

Apartemen  The SpringLake Summarecon Bekasi The SpringLake merupakan Apartemen dengan fungsi konsep mixed use yang terintegrasi dengan fungsi komersial seluas 8 Ha, berada di tepi danau yang luas, menawarakan kenyamanan & kesegaran yang menyejukkan. Dipersembahkan bagi kaum urban yang mendambakan kehidupan modern & komfort. Fasilitas fasilitas di The SpringLake Summarecon Bekasi antara lain: Summarecon mal bekasi Sinpasa pasar modern dan ruko Hotel harris (soon)   Bekasi food city Shuttle bus   Sekolah Al Azhar Sekolah BPK penabur Bursa mobil Summarecon bekasi pusat kuliner La Terraza Summarecon akan launching sebuah apartment berkonsep modern dengan fasilitas lengkap!! The spring lake apartment@Summarecon bekasi: Lokasi sangat strategis di depan mal SMB dengan connecting to mal under pass & sky bridge Total pengembangan 12 tower mix segmented Tahap pertama Tower Azolla dan Tower Basella Pemandangan sgt indah dg...

Sudah punya tempat tinggal sendiri? harga terjangkau tapi di daerah elit di Jakarta? Kusuma Residence Rp 100 jt an SIAP HUNI !! unit sudah jadi (bukan konsep/brosur saja), bisa langsung ditempati, bisa langsung disewakan (jika sudah ada furnitur), bisa diagunkan ke bank, lokasi sangat strategis, lingkungan perumahan elit, dekat pintu tol Jagorawi, parkir luas, Surat Hak Milik Strata Title Jl. Jambore (5 menit dari Gerbang Tol Cibubur Junction) Jakarta Timur Klik untuk memperbesar foto ini Type Studio uk 3 x 8 m + Balkon Listrik : 1300 watt Lantai Granit Tile Bath Room : Shower dan Closet Duduk Fasilitas : Swimming Pool Harga per Maret 2014 Lt 3 Rp 176 Juta Lt 2 Rp 180 Juta Lt 1 Rp 184 Juta Lt GF Rp 188 Juta Raih Passive Income Rp 1,5 - 2 Juta / bulan dari pendapatan sewa unit anda nantinya karena jika unit untuk disewakan banyak peminat yang menunggu seperti karyawan, pemain film, dll. terutama yang sudah ada perabotnya. + plus    R...

THe LIGHT SIGNATURE sebuah apartemen yang  sangat strategis berlokasi di  Jln. MT Haryono - Gatot Subroto Jakarta Selatan klik memperbesar foto Dikelilingi oleh: Pusat Perbelanjaan Ekslusif,  Universitas Terkemuka, Hotel-hotel berbintang, Cafe, Restoran Terminal, Pusat Kuliner klik memperbesar foto Keunggulan Anda memiliki unit disini: * Pembayaran yang Mudah: Jika dengan KPA Inden, DP 50%, bisa cicil 24 x kemudian akad kredit bank. Jika Cash Keras, cash bertahap 27 kali dengan DP 30% dicicil selama 6 bulan dan sisanya 70%. Boking Fee Rp 10 juta Serah Terima akhir bulan Februari 2016 + 6 bulan grace period. Disetiap unit terpasang instalasi : AC, TV Telepon. Developer Ternama: PIKKO Jangan sampai kehabisan unit, segera hubungi: 081908222771 klik memperbesar foto