INFO Blog, Rumah, Apartemen, Ruko, Tanah, Gudang, Pabrik

Para investor maupun pemilik apartemen atau rumah susun milik (rusun) umumnya memiliki satuan unit apartemen atau rumah susun dengan status Sertifikat Hak Milik (SHM) setiap unit yang dibelinya. Namun pemilik wajib memperpanjang sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) apartemennya. "HGB yang diperpanjang adalah HGB tanah tempat berdirinya unit apartemen. HGB tanah ini lah yang menjadi tanggungjawab pemilik apartemen dan harus diperpanjang begitu masa berlakunya habis," ujar seorang petugas Kantor Pertanahan Nasional (BPN) Jakarta Selatan, kepada kita, pekan lalu. Ia mengatakan, perpanjangan HGB tanah apartemen secara otomatis menjadi tanggungjawab pemilik. Hal ini sesuai dengan yang tertuang dalam UU 16/1985 tentang rumah susun "Tanah bersama adalah sebidang tanah yang digunakan atas dasar kebersamaan secara tidak terpisah yang di atasnya berdiri rumah susun dan ditetapkan batasnya dalam persyaratan izin bangunan". Sehingga tidak ada tanah untuk masing-...

Terus bertambahnya pembangunan properti di kawasan Tangerang Selatan (Tangsel), Banten, sebagai dampak tingginya permintaan akan hunian, dan properti komersial, menstimulasi melonjaknya harga lahan. Bahkan, pertumbuhannya dinilai sudah tidak dapat dikendalikan karena sangat bergantung pada mekanisme pasar. Menurut Prinsipal Li Realty, Ali Hanafia, tingginya harga lahan, terutama di Jalan Raya Serpong, dan Jalan Raya Pahlawan Seribu, sebagai urat nadi kawasan Tangsel, sudah melebihi harga lahan di kawasan-kawasan tertentu Jakarta. "Harga lahan komersial di Jalan Raya Serpong dan Jalan Pahlawan Seribu saat ini sudah mencapai kisaran Rp 10 juta hingga Rp 25 juta per meter persegi. Jauh lebih tinggi ketimbang harga lahan di kawasan Pulogebang, Jakarta Timur yang masih sekitar Rp 10 juta-Rp 15 juta per meter persegi," ungkap Ali , Senin (3/8/2015). Sementara di lokasi lainnya, macam Pamulang, dan Ciputat, meski masih lebih rendah sekitar Rp 2 juta-Rp 10 juta per meter persegi, ...

Paramount Land kembali menggagas proyek baru dengan konsep compact dan custom homes di Amarillo Village, Gading Serpong. Ini adalah proyek rumah dengan desain yang dapat dipilih sesuai selera dan kebutuhan pribadi konsumennya. Direktur Paramount Land, Aryo Tri Ananto, menjelaskan Amarillo Village merupakan hunian yang membebaskan konsumen untuk merancang sendiri rumah sesuai keinginan dan kebutuhannya. Pihaknya menawarkan bermacam pilihan rancangan rumah dan desainnya. "Nanti didesain dengan tata letak ruang yang efisien dan lingkungan yang sehat," ujar Aryo, Kamis (30/7/2015). Proyek hunian tersebut menawarkan tiga alternatif desain yaitu france, modern, dan classic. Tiga desain tersebut termasuk tiga paket spesifikasi finishing, yaitu bare, standard dan deluxe yang disesuaikan dengan kebutuhan dan keinginan konsumen. Dengan tipe terdiri dari L5 (lebar 5m) dan L4 (lebar 4m), Paramount menawarkan harga hunian tersebut mulai Rp 600 jutaan sampai Rp 700 jutaan per unit. ...

Jabodetabek merupakan magnet bagi pertumbuhan rumah di Indonesia, selain karena penduduknya yang terus bertambah, pusat perekonomi an juga berkembang pesat disini. Mempunyai rumah yang aman, nyaman memiliki fasilitas lengkap dan dekat dengan tempat umum menjadi idaman setiap orang. Namun, untuk mendapatkan hunian baru seperti itu tidak mudah dan harganya mahal. Oleh karena itu, banyak masyarakat yang mencari hunian seken. Selain karena fasilitasnya sudah jadi, dan ramai, harganya juga relatif lebih murah. Berikut kawasan rumah seken favorit masyarakat ibu kota dan sekitarnya. BSD Bumi Serpong Damai (BSD) juga banyak diminati. Sebagai sebuah proyek kota terencana di atas lahan sebesar 6.000 hektare, BSD melengkapi diri dengan berbagai fasilitas. Mulai dari kawasan industri, pendidikan, perkantoran, perdagangan, wisata, sekaligus perumahan ada di sini. Belum lagi, akses transportasi seperti jalan tol, shuttle bus, kereta api, hingga angkutan umum juga tidak kurang beroperasi. Tidak ...

Rendahnya penjualan pada sektor properti sudah dirasakan pengembang dan masyarakat. Sejak awal tahun sampai dengan pertengahan Tahun 2015, rata-rata realisasi target pra penjualan atau  marketing sales  emiten properti masih kurang dari 50%. Dari tujuh emiten properti yang telah berhasil , rata-rata realisasi target  marketing sales  selama semester I 2015 baru mencapai 44,5%. Namun, rata-rata perolehan tersebut bertumbuh 26,8% year-on-year (yoy). Pertumbuhan paling pesat diraih PT Pakuwon Jati Tbk ( PWON ) dengan perolehan  marketing sales  senilai Rp 2 triliun atau 58,8% dari target tahun ini yakni Rp 3,4 triliun. Angka ini tumbuh 78,5% dibandingkan realisasi pra penjualan semester I-2014 yang senilai Rp 1,12 triliun. Pertumbuhan positif juga dirasakan PT Bumi Serpong Damai Tbk ( BSDE ) 25,8%. Pengembangan BSD City ini mencatat marketing sales Rp 3,6 triliun atau 46% dari target Rp 7,5 triliun. PT Ciputra Development Tbk ( CTRA ) tumbuh 22,8%, dengan ...

Apakah pasar properti menuju panic selling dan Bubble? Sebelum membahas ke sana, perlu flash back kepada jenis-jenis uang. Uang ada dua macam, uang kartal dan uang giral. Uang kartal maksudnya likuiditas, atau cash flow (arus kas). Dalam Rumah tangga, uang kartal disebut uang kertas tunai. Sedangkan uang giral berbentuk sertifikat tanah, deposito, saham, dan uang aset yang tidak berbentuk tunai. Nah, kondisi pasar Indonesia ini kekeringan uang kartal. Kekurangan uang yang beredar. Misalnya ada Rp 225 triliun dana Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah (APBD) yang belum cair. Di DKI Jakarta saja, APBD sebesar Rp 70 triliun serapannya hanya 25 persen saja. Jadi, saat ini tidak seperti krisis moneter 1998, karena dana APBD Indonesia sehat. Apalagi dibandingkan Yunani. Coba lihat. Presiden Joko Widodo mendorong percepatan pembangunan kereta api cepat MRT dan LRT. Busway sekarang buatan Sweden. Terakhir, Indonesia beli barang Swedia itu Volvo. Salah satu Sedan ter...

promo: Dijual   Kapal Tanker buatan 1991  kondisi masih beroperasi: Gross tonnage : 79718 Net Tonnage: 46569  Dead weight : 154970 T Length x Breadth: 273 m x 43 m Pembuatan : 1991 Flag: Indonesia Type of Vessel: Crude Oil Kami menjual kondisi utuh, bila anda ingin menjadikan besi tua kapal tersebut dihargai Rp 2500/Kg Jika Anda berminat, Syarat untuk pembelian : Membuat surat penutupan harga dari calon pembeli kepada kami. Membuat surat kemampuan bayar dari Bank senilai harga penutupan harga yang disepakati kedua pihak ditunjukkan ke Notaris. Melakukan survey dengan konsultan survey resmi setelah Notaris menyatakan bahwa calon pembeli benar memiliki dana di Bank.  Selanjutnya akan dibuat kesepakatan jual beli. Catatan : survey tidak bisa berlaku jika ketentuan di atas tidak dilakukan. Kami juga tidak menerima/meminta uang jasa dari mediator apa pun. Hanya pembeli atau mediator kuasa langsung buyer yang kami layani.  ##  Komisi...

S ebagai warga negara Indonesia, yang hidup dan  berdomisili di Jakarta. Kita harus ikut prihatin bagaimana nanti masyarakat umum mau tinggal dengan layak? Baru-baru ini warga Pinangsia melakukan demo kepada Ahok Gubernur DKI karena terkena penggusuran rumah mereka di tepi bantaran kali. Karena penduduk tersebut telah menempati lahan luas di atas tanah negara. Dengan alasan lokasi dekat dengan tempat usaha, bekerja atau jarak sekolah anak lebih dekat , warga pun melakukan protes kepada Ahok akan penggusuran ini. Kita bisa melihat ke masa lalu, latar belakang ekonomi telah membuat masyarakat berbondong-bondong menuju ke kota sebagai tempat harapan mencari nafkah yang lebih baik. Namun kedatangan mereka tidak dibarengi dengan kualitas hidup yang layak, bersih dan sehat. Bahkan di kawasan kumuh dan sempit itu, angka kelahiran semakin tinggi. Kita terkadang melihat bahwa dalam 1 rumah terdiri dari 1-3 Kepala Keluarga, udara yang lembab, bau, dan air bersih semakin langka, ...

Dari sekian kawasan yang terhubung dengan jalur lingkar ( ring road ) Jakarta, koridor TB Simatupang tampil sebagai yang terdepan dan mewujud sebagai kawasan komersial dengan perkembangan paling pesat. Mencermati kondisi aktual, kawasan ini merupakan kontributor utama ruang perkantoran di Jakarta Selatan dengan menguasai porsi pasokan sebesar 47 persen. Lima dari enam gedung perkantoran baru di luar pusat bisnis (CBD Jakarta) yang beroperasi pada 2013 berada di Simatupang. Meskipun tidak bisa dibilang baru, beberapa gedung perkantoran di koridor ini masuk pasar secara berurutan. Sebut saja Alamnda Tower and Oleos 2 pada 2Q 2013, diikuti Beltway Office Tower 3 pada 3Q 2013. Setelah itu, dua gedung perkantoran di sisi selatan, seperti Talavera Suite dan The CEO, menambah 22.195 meter persegi pasokan baru pada akhir tahun. Menurut data Colliers International Indonesia, sepanjang tahun lalu, kawasan Simatupang memasok perkantoran seluas total 68.976 meter persegi sehingga pasokan kumul...

Sudah punya tempat tinggal sendiri? harga terjangkau tapi di daerah elit di Jakarta? Kusuma Residence Rp 100 jt an SIAP HUNI !! unit sudah jadi (bukan konsep/brosur saja), bisa langsung ditempati, bisa langsung disewakan (jika sudah ada furnitur), bisa diagunkan ke bank, lokasi sangat strategis, lingkungan perumahan elit, dekat pintu tol Jagorawi, parkir luas, Surat Hak Milik Strata Title Jl. Jambore (5 menit dari Gerbang Tol Cibubur Junction) Jakarta Timur Klik untuk memperbesar foto ini Type Studio uk 3 x 8 m + Balkon Listrik : 1300 watt Lantai Granit Tile Bath Room : Shower dan Closet Duduk Fasilitas : Swimming Pool Harga per Maret 2014 Lt 3 Rp 176 Juta Lt 2 Rp 180 Juta Lt 1 Rp 184 Juta Lt GF Rp 188 Juta Raih Passive Income Rp 1,5 - 2 Juta / bulan dari pendapatan sewa unit anda nantinya karena jika unit untuk disewakan banyak peminat yang menunggu seperti karyawan, pemain film, dll. terutama yang sudah ada perabotnya. + plus    R...

THe LIGHT SIGNATURE sebuah apartemen yang  sangat strategis berlokasi di  Jln. MT Haryono - Gatot Subroto Jakarta Selatan klik memperbesar foto Dikelilingi oleh: Pusat Perbelanjaan Ekslusif,  Universitas Terkemuka, Hotel-hotel berbintang, Cafe, Restoran Terminal, Pusat Kuliner klik memperbesar foto Keunggulan Anda memiliki unit disini: * Pembayaran yang Mudah: Jika dengan KPA Inden, DP 50%, bisa cicil 24 x kemudian akad kredit bank. Jika Cash Keras, cash bertahap 27 kali dengan DP 30% dicicil selama 6 bulan dan sisanya 70%. Boking Fee Rp 10 juta Serah Terima akhir bulan Februari 2016 + 6 bulan grace period. Disetiap unit terpasang instalasi : AC, TV Telepon. Developer Ternama: PIKKO Jangan sampai kehabisan unit, segera hubungi: 081908222771 klik memperbesar foto

BREAKING NEWS !! Serpong Natura City , kawasan kota Mandiri Baru,  dgn luas 225 Ha yg akan dikembangkan menjadi 700 Ha. (Setara Alam Sutera, Tangerang Banten). klik memperbesar gambar klik memperbesar gambar Kawasan ini hanya:   5 km dr pintu Toll Jorr.  Pondok Indah-serpong.                                                   4 km dari Latinos , BSD City.                    5 km dari AEON,  Convention centre,  Prasetya Mulya,  Sinarmas Land.  klik memperbesar gambar klik memperbesar gambar klik memperbesar gambar Kawasan ini akan dibangun :                  1. Pertamedika Hospital.                          2. Pa...