Tips: Sebelum Memilih rumah impian

Tidak semua orang beruntung memiliki tempat tinggal atau hunian yang paling nyaman bagi dirinya.

Ada alasan tertentu mengapa banyak orang salah memilih hunian seperti:

Lokasi dipinggir jalan diambil hanya karena untuk lebih dekat kemana saja, sementara penghuni tidak nyaman tinggal diakibatkan kebisingan kendaraan yang lalu lalang, atau rumah murah tapi sering banjir, rumah yang besar tapi materialnya sebagian dari kayu yang mudah terbakar, dan banyak lainnya.

Beberapa cara melakukan pencarian Rumah bisa kita lakukan seperti:

1. Melalui media iklan

Sudah kita ketahui bahwa media iklan seperti koran cukup efektif memberikan informasi tentang rumah atau properti yang akan dijual seperti kolom properti di iklan baris koran Kompas, Pos Kota, dll.

Saat ini media konvensional tersaingi oleh media online, selain biaya nya jauh lebih murah, waktu pemuatan lebih lama, dan menjangkau seluruh dunia.

Hal ini lah mengapa "booming" website khusus jual beli cari iklan properti seperti di www.rumah.com, www.rumah123.com, dll.

Anda bisa menggunakan media-media tersebut untuk mencari lebih detail dan banyak tentang penjualan rumah. Namun akibat murahnya biaya pemasangan iklan terutama di internet, Anda juga harus lebih waspada dan kritis setiap membaca informasi.

2. Mencari rumah dengan gerilya ke lokasi

Mungkin hal ini bisa Anda lakukan jika memiliki waktu yang cukup untuk survey lokasi, sekaligus akan memperoleh informasi yang nyata daripada hanya mencari dari internet. 

Namun sayangnya karena belum tentu semua rumah bisa dimasuki dengan bebas, seperti perumahan mewah atau kompleks, hal ini akan menghabiskan waktu lebih banyak apalagi yang kita tanya pada pembantu atau orang-orang sekitar yang belum tentu mereka mengetahui apakah ada rumah yang mau dijual.

Memang kelebihan dari ber-gerilya ke lokasi pencarian rumah, setidaknya anda mendapat banyak gambaran kondisi wilayah sekitar, misalnya apakah ada taman didekat perumahan itu, berapa jauh dari jalan besar, apakah ada angkutan umum yang masuk, dll.

3. Melalui Jasa Makelar Perorangan.

Mungkin Anda tidak banyak waktu untuk mencari rumah, Anda bisa menggunakan jasa makelar. Biasanya makelar perorangan akan mendapatkan tip atau uang jasa dari pemilik rumah.

Makelar yang pengalaman bisa ditandai dengan menunjukkan beberapa fotocopy sertifikat rumah yang saat ini dititipkan untuk dijual kepada kita sebagai contoh pekerjaan yang dijalani nya saat ini. 

Ada beberapa cara yang bisa dilakukan agar Anda tidak terjebak rayuan manis dari makelar, seperti:

1. Walaupun Anda mempunyai banyak uang, jangan pernah menunjukkan hal tersebut pada sang makelar. Bila perlu, Anda memintanya untuk mencarikan rumah paling murah.

2. Supaya si makelar tidak mengganggu waktu jam sibuk anda, buatlah perjanjian pada si makelar jam atau hari apa saja Anda bisa dihubungi, misalnya pemilik rumah  yang mau ketemu dengan Anda, atur lah waktu untuk pertemuan.

3. Jika rumah Anda terjual oleh rekomendasi si Makelar, berilah komisi sesuai kesepakatan sebelumnya. Karena jika si makelar menurut Anda bekerja dengan bagus, suatu saat mungkin Anda bisa menggunakan jasa nya untuk mencari rumah lagi.